Businesscase parkeren gebiedsontwikkeling

Empaction levert een Businesscase (BuCa) voor het doorrekenen van de realisatie en exploitatie van parkeervoorzieningen. bij gebiedsontwikkelingen.

𝗛𝗼𝗲 𝗱𝗿𝗮𝗮𝗴𝘁 𝗲𝗲𝗻 𝗕𝘂𝗖𝗮 𝗯𝗶𝗷 𝗮𝗮𝗻 𝗴𝗲𝗯𝗶𝗲𝗱𝘀𝗼𝗻𝘁𝘄𝗶𝗸𝗸𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴?
Daarvoor is het eerst goed om te weten wat een BuCa eigenlijk is: een financieel model dat inzicht geeft in de kosten en opbrengsten van parkeeroplossingen binnen gebiedsontwikkeling. Daarbij rekenen we over een periode (vaak 30 jaar) uit wat het exploitatieresultaat is, rekening houdend met investeringskosten, bouwkosten, beheer en onderhoud.

𝗩𝗼𝗼𝗿𝗱𝗲𝗹𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗻 𝗲𝗲𝗻 𝗕𝘂𝗖𝗮
🔹 𝑺𝒄𝒆𝒏𝒂𝒓𝒊𝒐'𝒔 𝒎𝒆𝒕 𝒎𝒆𝒆𝒓𝒅𝒆𝒓𝒆 𝒖𝒊𝒕𝒌𝒐𝒎𝒔𝒕𝒆𝒏: Bijvoorbeeld onder- en bovengrondse garages, verschillende tarieven, andere doelgroepen en investeringsvormen. Zo ontstaat inzicht in de financiële haalbaarheid én bestuurlijke voorkeuren.

🔹 𝑫𝒖𝒊𝒅𝒆𝒍𝒊𝒋𝒌𝒆 𝒎𝒆𝒕𝒉𝒐𝒅𝒊𝒆𝒌: Baten en lasten uitgesplitst naar parkeeruren, abonnementen, tarieven, stichtingskosten en exploitatie. Dat maakt het gesprek met ontwikkelaars en stakeholders concreet.

🔹𝑻𝒐𝒆𝒕𝒔𝒊𝒏𝒈 𝒗𝒂𝒏 𝒓𝒆𝒇𝒆𝒓𝒆𝒏𝒕𝒊𝒆𝒈𝒆𝒈𝒆𝒗𝒆𝒏𝒔: Door te vergelijken met andere gemeenten ontstaat een realistisch beeld van kosten per parkeerplek en exploitatieopbrengsten.

❗𝗗𝗲 𝗸𝗿𝗮𝗰𝗵𝘁 𝘃𝗮𝗻 𝗲𝗲𝗻 𝗕𝘂𝗖𝗮
Een BuCa maakt duidelijk wat parkeeroplossingen op de lange termijn kosten én opleveren. Het helpt scenario’s vergelijken, verantwoordelijkheden verdelen en keuzes onderbouwen. Kloppen de aannames niet, dan komt het plan onder druk te staan. Transparantie over keuzes en onzekerheden vergroot bestuurlijk draagvlak en vertrouwen. Daarom maken wij BuCa’s die niet alleen financieel kloppen, maar ook bestuurlijk werken.